来来来，敲黑板，划重点：

• 1、虹桥街道下辖小区的硬伤因素[高压线|凶宅|墓地]
• 2、【御翠豪庭】小区的租住比是?小区居民素质如何?
• 3、长宁二梯队学区——上海建青实验学校12年制及其对应楼盘
• 4、2023年学区房指南——长宁区、杨浦区
• 5、在碧云国际社区,联洋国际社区和古北国际社区中,外籍人士入住率高的楼盘...
• 6、古北二期和古北一期有什么区别

虹桥街道下辖小区的硬伤因素[高压线|凶宅|墓地]

1、虹一小区：污染源18，风水影响9，其他不利因素4。虹桥路959弄小区：污染源15，风水影响6，其他不利因素6。民航古北公寓：污染源16，风水影响5，其他不利因素2。中山元一新苑：污染源16，风水影响10，其他不利因素6。瑞奇公寓：污染源24，风水影响3，其他不利因素6。

【御翠豪庭】小区的租住比是?小区居民素质如何?

租住比5：5，本小区一房租金都在5万左右，买卖单价11万左右，小区租客和业主都有一定经济实力，属于社会中上层人士，关于素质，俗话说：物质都满足不了，谈何精神建设，这里的住户物质丰富。

通过调查了解，大部分居民对御翠豪庭的评价非常高。他们认为小区环境优美，生活便利，社区设施完善，物业管理贴心。不少居民表示，选择御翠豪庭是一个明智的决定，他们在这里享受到了高品质的居住生活。综上所述，上海御翠豪庭是一个品质卓越的高档住宅小区，为居民提供了舒适、安全、便利的居住环境。

地理位置与区域发展。长春御翠豪庭位于长春市的核心区域，享有极佳的地理优势和交通便捷性。该区域近年来发展迅速，配套设施齐全，商业氛围浓厚，是理想的居住之选。高品质住宅与设施。御翠豪庭以其高品质住宅和完善的配套设施赢得了良好的口碑。

延吉御翠豪庭是一个优质的住宅项目。它位于延吉市的繁华地段，拥有便捷的交通网络和完善的配套设施。地理位置与交通 延吉御翠豪庭位于延吉市的中心区域，交通便利，周边有多条公交线路和地铁线路经过，方便居民出行。此外，项目附近还有多个商圈和购物中心，满足居民的购物和生活需求。

长宁二梯队学区——上海建青实验学校12年制及其对应楼盘

上海市长宁区建青实验学校，位于古北现代国际城区，紧邻虹桥开发区，是上海市最早的幼、小、中十五年学制学校，也是最早的九年一贯制学校。不参与划片摇号，办学质量优异，提供从小学到初中阶段的教育。

首当其冲的是其教育配套，强生古北花园对口建青实验学校，这是一所长宁区的第二梯队公立小学，位于繁华的古北板块。对于重视教育的家庭来说，这里能保证孩子的升学质量，同时作为自住的理想选择。小区本身则是2007年的次新房，尽管房龄不长，但小区的维护保养得当，外立面崭新且楼道整洁。

建青实验学校是长宁区唯一一所小升初直接对口的学校，具有15年一贯制的特点。而包玉刚实验学校作为长宁区的头牌民办学校，不仅在国际教育领域享有盛名，也是众多学生和家长心目中的理想选择。学校以多元文化融合和高质量教学著称，提供给每个学生个性化的教育体验。

小升初方面，长宁中学同样有明显的梯度，延安初级中学、市三女初和西延安中学构成一梯队，代表了长宁的中学教育高度。建青实验学校和娄山中学等学校则位于二梯队，与顶尖学府保持着一定距离。

控二学区房以老公房为主，少部分00年后的楼盘。对口小区：沧州路180弄、控江二村、控江六村、控江路1200弄、双阳路604弄、双阳路594弄、靖宇南路5弄、望春都市家园、万昌大厦、控江一村、靖宇中路70号、东方名园。

长宁区初中梯队划分：第一梯队：江苏路第五小学、愚园路第一小学、建青实验小学、长宁实验小学。第二梯队：长宁区幸福小学、长宁区玉屏南路小学、长宁区新世纪小学、新世纪小学、包玉刚实验学校。

2023年学区房指南——长宁区、杨浦区

杨浦二梯队学校：上海音乐学院实验学校、复旦大学第二附属学校、上海理工大学附属实验、复旦科技园小学、水丰路小学、同济小学、杨浦小学、齐齐哈尔路第一小学。一梯队二师附小二师附小对口初中为铁岭中学，杨浦区质量最高的双学区。二师附小学区房较少，主要集中在密云小区。

上海市青浦区的小学学区房则包括思源小学、御澜湾学校、逸夫小学、庆华小学、佳禾小学等学校。上海市杨浦区的学区房划分中，内江路小学、平凉路第四小学、内环路小学等学校都在其内。上海市黄浦区的学区划分则包含了报童小学、北京东路小学、四川南路小学等。

杨浦区小学学区房 控江学区：包括控江二村、控江五村等小区，这些小区的学区房多为知名小学和中学的入学区域。 二师附小等优质小学周边的学区房也非常热门，这些区域的房源通常供不应求。杨浦区初中学区房 杨浦区初中学区房主要集中在一些教育实力较强的学校周边，如杨浦区高级中学等。

政熙路68弄小区 对口学校：上海市杨浦区五角场小学。停车位：地上停车位。供水：市政直供水、93元/吨。供电：环网供电、白天0.6170元/千瓦/时、晚上0.3070元/千瓦/时。详细地址：杨浦政熙路68弄。交通：乘坐118路到国权路四平路下，乘坐10号线到国权路。

年上海市长宁区小学学区房划分详情包括多个校区。例如，位于宝山区的有第一中心小学、淞兴路第一小学、同泰路小学等。这些学校分布广泛，为学生提供了多样化的选择。在浦东新区，上南实验小学、上南二村小学、上南五村小学等学校也属于学区范围，为学生提供了优质的教育资源。

杨浦小学附近的二手房。 控江中学学区的二手房。 杨浦高级中学附近的学区房。详细解释：杨浦作为上海市的教育强区，拥有众多优质的学校和教育资源，因此其学区房的二手市场相对活跃。杨浦小学是区域内一所知名的小学，其附近的二手房源常作为学区房受到关注。

在碧云国际社区,联洋国际社区和古北国际社区中,外籍人士入住率高的楼盘...

浦东滨江社区和碧云社区是外籍人入住最多的，联洋实际上还是以工作在浦东的白领人士居多，外籍人士比例不是很高。古北社区是在华日本人聚集最多的地方。

古北新区---上海第一个涉外商务区，以台胞居多；具体位置为西起虹许路，东至姚虹东路，北起延安西路（高架）与虹桥路，南至古羊路。碧云社区---在浦东碧云路580弄（云山路东面），门口保安检查很严，你 不一定能进去。

浦东世纪花园 浦东世纪花园是一个大型住宅小区，位于浦东新区的核心地带。这个小区以其优美的绿化环境、完善的配套设施和便捷的交通而闻名。 碧云国际社区 碧云国际社区是浦东区内一个国际化程度较高的小区，吸引了大量的外籍人士和高端人士居住。

浦东的小区包括：联洋小区、碧云国际社区、仁恒河滨城社区、上海绿城社区等。以下为您详细介绍其中的几个小区。联洋小区：该小区位于浦东中心地带，以其现代化的建筑风格和良好的绿化环境著称。小区内设施齐全，包括多个大型购物中心、学校和公园，为居民提供了便捷的生活条件。

上海有多个国际化社区，其中包括：古北社区、碧云社区、联洋社区、世纪公园社区等。古北社区：该社区位于长宁区，是上海著名的国际化社区之一。古北社区以其独特的外籍人士居住氛围和丰富的国际文化特色而著称。这里聚集了许多外国使领馆、国际学校、高端商业设施等，吸引了众多外籍人士和高端人士居住。

古北小区：位于繁华的虹桥商业区附近，不仅交通便利，而且周围拥有丰富的商业、教育和文化资源。其独特的建筑风格和良好的居住环境，深得明星们的喜爱。 碧云社区：这是一个国际化社区，居住着许多外籍明星。社区内环境优美，配套设施完善，包括国际学校、购物中心等，为明星们提供了良好的生活环境。

古北二期和古北一期有什么区别

1、古北一期在1995年建成，到2000年左右市场已经成熟，配套完善。相比之下，古北二期始于2003年，由古北集团等九家开发商共同开发，旨在扩大古北高级涉外区的规模。二期占地568公顷，总建筑面积达103万平方米，其中住宅面积占95万平方米。

2、强生古北花园位于长宁区古北板块，处于古北新区的中心，紧邻黄金城道。小区西靠古北路、北临黄金城道步行街。古北板块被古北路划分为一期和二期，其中古北二期是高档社区的集中地，沿黄金城道分布有9个国际化专业小区。小区北面是虹桥经济技术开发区，这是上海开发最早、最成熟的CBD区域。

3、古北二期位于北京市朝阳区，是一个较为成熟的住宅区。古北二期继续秉持了一期的规划和建筑理念，吸引了众多居民。其中，古北恒福宅配小区是其中的一个知名小区。这个小区环境优美，设施完善，居民生活便利。小区内的绿化很好，提供了良好的居住环境。

4、古北二期小区：该小区是古北地区较早开发的一批住宅区域，以其优越的地理位置和成熟的生活配套而受到居民的青睐。小区内绿树成荫，环境优美，同时周边交通便捷，生活设施齐全。古北国际公寓：作为高端住宅项目，古北国际公寓以其豪华住宅和优质服务吸引了众多高端人士。

5、古北一期项目包括万科古北商务楼钻石公寓、宝石公寓、翡翠公寓、明珠大楼、西郊花园别墅、碧玉公寓、名都城、名都城别墅、名都古北、广场大厦、金象公寓、金鹿公寓、金马公寓、金狮公寓、维多利亚广场、巴黎花园、马赛花园、雅典花园、罗马花园、四季晶园、鹿特丹花园、上城、伦敦广场等。