东渡国际青年城，东渡国际青年城属于哪个街道
来来来，敲黑板，划重点：
南京东渡国际青年城属于秣陵还是淳化
秣陵。根据查询百度地图得知，南京东渡国际青年城位于江宁区秣陵街道天元中路68号，南临天元中路，东靠兴宁路，北面为规划道路，西侧是秦淮河。
行政区域：江宁区域板块：江宁项目位置：江宁区秣陵街道天元中路68号交通状况：119路，东旺线，江宁公交26和4路。紧靠地铁一号线南延线小龙湾站和竹山路站。
东渡国际青年城项目，坐落于江宁区天元中路68号，南临天元中路，东靠兴宁路，北面为规划道路，西侧是秦淮河。地铁1号南延线将从小区门前经过。“东渡国际青年城”由13幢建筑组成，其中11幢23-25的高层建筑；1幢3层幼儿园；1幢2层会所。总入住人口将达到1万人。
地理位置：东渡国际青年城位于南京市浦口区，相较于南京市中心的热门区域，浦口区的房价整体偏低。此外，由于青年城的周边配套设施尚未完全成熟，如交通、商业、医疗等方面的便利度相对不高，也影响了该区域的房价水平。
东山街道。根据查询百度地图相关信息得知，位于东山街道。东渡国际青年城项目，坐落于江宁区天元中路属于东山街道。，南临天元中路，东靠兴宁路，北面为规划道路，西侧是秦淮河。
东渡国际青年城的缺点
1、小区不足前后楼与楼间距较小，低楼层采光不好。小区不足小区位于主干道，上下班高峰比较拥堵；入住率较高，导致车位较紧张。小区不足前面3栋有点靠地铁线，会有些吵。
2、产权年限：东渡国际青年城的产权只有55年，相较于普通住宅的70年产权，其剩余产权年限相对较短。这在一定程度上影响了购房者的决策，使得该区域的房价相对较低。 市场供需关系：房地产市场的供需关系对房价也有着显著的影响。目前，东渡国际青年城可能处于供大于求的状态，使得房价难以提升。
3、高品质的生活体验。东渡国际青年城注重为年轻人提供高品质的生活体验。社区管理规范，安全有保障。同时，它还为居民提供了丰富的社交活动，如各类讲座、展览和聚会等，促进了社区内部的交流和互动。
4、东渡国际青年城今年1 - 6月成交30套以上，6月23日成交的76平，单价21262元/平。
5、“一城两翼、产城融合”、“淀山湖新城”等规划项目的相继出炉，未来发展前景可期。东渡青筑别墅四周三条天然水系环绕，分别为漕杨河、西大盈港、淀浦河。小区由10幢16层的小高层住宅和31幢3-5层的低密度住宅组成整体品质较高。但小区周边大量在建项目为回迁房，此外目前配套也比较欠缺。
6、东渡国际青年城。学区房，指的是具有稀缺性学校区域的房产，竹山中学学区房最好的是东渡国际青年城，是一个品质与质量和才华于一身的小区。小区的住户都是素质很高的年轻人，小区环境优美面积不大，但是绿化面积特别高。
南京最厉害三个学区房
1、游小+钟英双学区：位于市中心，房价在67万/㎡。游府西街小学和钟英中学的双学区是秦淮区的理想之选，适合重视教育均衡的家庭。汉口路小学学区：虽然今年南外录取率较高，但成绩稳定性待观察。学区房均价在57万/㎡，地理位置优越。新兴优质学区：新城双学区：以初中成绩突出，房源新，是建邺区教育均衡的代表。
2、南京较突出的三个学区房区域及对应学校如下：树人小学 + 树人中学学区：树人中学十多年前能与南外齐名，虽2012年转公后不如以往辉煌，但仍属头部初中。该学区的金陵湾今年1 - 6月成交64套以上，如6月23日成交的101平，单价42574元/平；新河二村也成交49套以上。
3、鼓楼区：通常排名第一。鼓楼区是南京市的教育强区，拥有众多优质学校，学区房价格一直居高不下。该区学区房地理位置优越，交通便利，周边生活配套设施完善。玄武区/秦淮区：第二或第三名。玄武区学区房以其历史底蕴深厚和文化氛围浓厚著称，拥有多所知名学校。
4、玄武区 玄武区也有不少知名学校，如南京市第九中学、孝陵卫中心小学等。位于这些学校周边的小区，如孝陵卫片区的小区，学区质量也很高。此外，玄武区整体环境优良，文化氛围浓厚，是南京学区房的热门区域。建邺区 随着城市的发展，建邺区的新兴学区房也逐渐受到关注。
5、紫竹苑 紫竹苑位于南京市玄武区，是一个集住宅、商业、教育等多功能于一体的小区。其学区房因其所处的优秀学区而备受追捧。小区内建筑风格现代，配套设施齐全，交通便利，教育资源丰富。 锦绣江山 锦绣江山位于南京市建邺区，是一个新兴的学区房小区。
6、南京学区房楼盘中，以下几个楼盘相对不错：鼓楼区-拉萨路小学学区房 楼盘推荐：银城花园南片。该小区位于鼓楼区中心地带，紧邻拉萨路小学，是学区房中的佼佼者。小区环境优美，配套设施齐全，居住氛围浓厚。优势：学区资源优质，周边生活便利，交通便利，适合有学龄儿童的家庭居住。
东渡国际青年城售卖信息
1、东渡国际青年城售卖信息如下：开盘时间：高层房源于2009年4月11日正式开盘，MINI公馆于2010年3月开盘。入住时间：高层房源预计在2010年底交付使用，MINI公馆在2012年10月完成交付。
2、万26733元/平米#南京现在房价：35225元/m_，东渡国际青年城30229元/m_，小区和全市房价比差值为：-4996元/m_，房价比全市房价要低。江宁区的均价为：22951元/m_，房价比区域房价要贵。东山镇商圈参考价为23061元/m_，这个小区和周边小区比较高。
3、东渡国际青年城今年1 - 6月成交30套以上，6月23日成交的76平，单价21262元/平。
4、地理位置：东渡国际青年城位于南京市浦口区，相较于南京市中心的热门区域，浦口区的房价整体偏低。此外，由于青年城的周边配套设施尚未完全成熟，如交通、商业、医疗等方面的便利度相对不高，也影响了该区域的房价水平。
5、东渡国际青年城的具体优点如下：优越的地理位置。该青年城位于城市的核心地带，交通便利，周边拥有丰富的商业设施和公共服务资源。无论是上学、工作还是娱乐，都可以轻松满足年轻人的日常需求。此外，它靠近公园和绿地，为居民提供了良好的休闲空间。完善的配套设施。
6、总户数为2188户。共设置1198个机动车位，其中地下1007个，地上191个。地下非机动停车面积8810M2，分布于各住宅楼的地下室内。 “东渡国际青年城”将分三期建设，本次申报预售的商品房为一期，由0003共3幢25层高层住宅组成，可销售面积为369068M2，共515户。
东渡国际青年城的基本信息
项目总占地面积为70717M2，总建筑面积284万M2，其中地上69万M地下15万M2。小区容积率90；建筑密度132%；绿化率36%。总户数为2188户。共设置1198个机动车位，其中地下1007个，地上191个。地下非机动停车面积8810M2，分布于各住宅楼的地下室内。
综上所述，东渡国际青年城在地理位置、配套设施和生活体验等方面都具有明显优势，是一个非常适合年轻人居住和发展的社区。其高品质的生活环境和丰富的社交活动，为年轻人创造了一个充满活力的生活空间。此外，具体的居住体验可能因个人感受和需求而有所不同，建议在决定入住前实地考察了解具体情况。
行政区域：江宁区域板块：江宁项目位置：江宁区秣陵街道天元中路68号交通状况：119路，东旺线，江宁公交26和4路。紧靠地铁一号线南延线小龙湾站和竹山路站。